الخليج العربي

طلب تسجيل عقار .. شروط طلب تسجيل العقار

طلب تسجيل عقار .. شروط طلب تسجيل العقار

طلب تسجيل عقار من الخدمات الإلكترونية المقدمة من خلال الهيئة العامة للزكاة والدخل في المملكة العربية السعودية، فعند بيع عقار أو نقله من مالك لآخر يجب إتمام هذا الطلب، ومن خلال هذا المقال نتعرف على شروط وطريقة تسجيل العقار إلكترونيًا، وطريقة إلغاء الطلب في حال وجود خطأ في الطلب أو إلغاء البيع.

طلب تسجيل عقار

إن خدمة تسجيل العقار هي إحدى الخدمات التي تقدمها الهيئة العامة للزكاة والدخل بشكل إلكتروني، حيث يجب تسجيل العقار قبل إفراغه أو توثيق العقد، ويمكن من خلال تلك الخدمة معرفة مدى خضوع العقار المباع للضريبة، ومع إصدار فاتورة سداد بالمبلغ المستحق للضرائب .

شروط تسجيل العقار

يجب تحقيق الشروط الآتية من أجل طلب تسجيل العقار:

  • توفير بيانات البائع والمشتري كاملة.
  • توفير كافة العقود اللازمة.
  • معرفة نوع التصرف العقاري.
  • تحديد طبيعة العقار.
  • الموافقة على الشروط والأحكام الخاصة بالخدمة.

خطوات طلب تسجيل العقار

يمكن طلب التسجيل إلكترونيًا من خلال الطريقة التالية:

  • الدخول إلى الخدمة من خلال موقع الزكاة والدخل”من هنا“.
  • اختيار الدخول إلى الخدمة.
  • تحديد طبيعة التصرف العقاري.
  • تسجيل بيانات البائع ألا وهي:
    • تحديد هوية مقدم الطلب (أفراد – أعمال – جهة حكومية).
    • تحديد نوع الهوية (هوية وطنية – إقامة -هوية مواطن خليجي).
    •  إدخال رقم الهوية.
  • كتابة رقم الصك العقاري.
  • إدخال رمز التحقق.
  • الموافقة على الشروط والأحكام.
  • إدخال رمز التحقق المرسل على الجوال في مكانه المخصص.
  • تحديد نوع العقار وحالته من القائمة الموجودة.
  • إصدار فاتورة سداد للضريبة المدفوعة ( إن وجدت).
  • سيتم إرسال رسالة تحتوي على رقم الطلب.

إلغاء طلب تسجيل العقار

يمكن إلغاء الطلب في حالة إلغاء البيع، أو تقديم بيانات مغلوطة في عملية الإفراغ العقاري أو توثيق العقد، ويمكن الإلغاء من خلال الطريقة التالية:

  • الدخول إلى خدمة إلغاء الطلب على موقع هيئة الزكاة والدخل “من هنا“.
  • اختيار الدخول إلى الخدمة.
  • كتابة رقم الطلب على الذي تم استلامه على الجوال أثناء التسجيل.
  • إدخال رمز التحقق الموجود في الصورة بطريقة سليمة.
  • النقر على إرسال
  • يتم تحديد سبب الإلغاء.
  • النقر على إلغاء الطلب.

وإلى هنا نكون قد تعرفنا على طريقة طلب التسجيل من خلال موقع هيئة للزكاة والدخل إلكترونيًا، والشروط اللازمة من أجل إتمام عملية التسجيل، بالإضافة إلى طريقة إلغاء الطلب.

السابق
من هم ابناء سيدنا اسماعيل
التالي
من هو ابن حجر العسقلاني